Najlepsze Konto

Jak wybrać najlepszy kredyt na mieszkanie.

Chcąc kupić mieszkanie, czy też wybudować dom bardzo często jesteśmy zmuszeni wziąć kredyt. Wielu z nas nie wie jakimi wymogami się kierować, aby wybrać taki, który będzie dla nas najlepszy. Zastanówmy się wspólnie jak wybrać najlepszy kredyt na mieszkanie. Po pierwsze należy porównać oferty kilku banków. Nigdy nie wybieramy pierwszej lepszej oferty tylko sprawdzamy kilka i wybieramy, tą która będzie dla nas najkorzystniejsza. Warto poprzeglądać w internecie różnego rodzaju zestawienia najlepszych kredytów, czy też porównywarki oprocentowani kredytów. Są również rankingi jaki kredyt cieszył się największa popularnością. Są nawet specjalne kalkulatory, dzięki którym można sprawdzić swoją zdolność kredytową. Można ją również sprawdzić poprzez wypełnienie zgłoszenia przez internet do konkretnego banku o kredyt. Ktoś z banku z pewnością do nas oddzwoni i odpowie na każde z naszych pytań odnośnie danej oferty. Już po krótkim czasie będziemy mogli dowiedzieć się na jak wysoki kredyt możemy liczyć. Jeżeli chcemy konsultant banku umówi nas z doradcą kredytowy, który przedstawi nam wszystkie warunki udzielenia kredytu i potrzebne do tego dokumenty. Po tym jak zgromadzimy wszystkie dokumenty podpisujemy z bankiem wniosek o udzielenie kredytu. Jeżeli korzystamy z pomocy doradcy kredytowego nawet w wypełnieniu wniosku nam on pomoże. Wniosek po złożeniu będzie rozpatrywany przez analityka finansowego. Sprawdzi on i oceni naszą sytuację finansową. W przeciągu kilku dni otrzymamy z banku decyzję, czy kredyt zostanie nam przyznany i jaka będzie jego wysokość.

Po złożeniu wniosku i otrzymaniu od banku pozytywnej decyzji kredytowej zostaniemy zaproszeni na podpisanie umowy kredytu. w niektórych przypadkach mogą być wymagane od nas dodatkowe warunki do spełnienia, aby kredyt mógł zostać w pełni uruchomiony. Do tego czasu pospisywana jest wstępna decyzja kredytowa. Podpisując ostateczną umowę kredytową podpisujemy wszystkie inne ważne dokumenty jakie są niezbędne do uruchomienia kredytu. Jeżeli zaciągamy kredyt wspólnie z małżonkiem umowa musi zostać podpisana przez obydwoje. Kredyt zostaje wypłacony nam w całości lub w tak zwanych transzach. Biorąc kredyt na budowę domu zazwyczaj bank wypłaca pieniądze w transzach w zależności od tego jak postępują prace budowlane. Składając wniosek o kredyt na budowę domu trzeba dostarczyć odpowiednie dokumenty. Konieczne jest dostarczenie dwóch dokumentów ze zdjęciem, a w przypadku kredytów wspólnie z małżonkiem potrzebne jest świadectwo ślubu. Konieczne jest dostarczenie zaświadczenia od pracodawcy o zatrudnieniu, a jeżeli prowadzimy działalność gospodarczą musimy przedstawić dokumenty określająca wysokość naszych dochodów. Przydaje się również historia kredytowa i historia ROR. Przy kredycie na budowę domu potrzebne są również dokumenty z działki budowlanej. Niezbędny jest odpis z księgi wieczystej, dokumenty potwierdzające prawo do nieruchomości, a także wypis z rejestru gruntów, który określa jaki jest status działki. Musimy również przedstawić dokumenty budowy. Niezbędne do uzyskania kredytu na budowę domu jest przedstawienie w banku decyzji o warunkach zabudowy, dziennika budowy jak też i projekt budowlany. Na tym dokumenty jakie trzeba przedstawić w banku się nie kończą. Trzeba jeszcze wypełnić formularz dotyczący kosztów prac budowlanych, oraz określić terminy kiedy każda z prac zostanie wykonana. Jak widać nie tak szybko banki udzielają kredytów na budowę domu. Trzeba spełnić szereg wymagań, aby można było go otrzymać.